全国房租最贵100城

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发布时间:2016-05-04 10:21:54
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 在全国房租最贵百城中,前4名除了北京、深圳、上海之外,紧随其后的是海南的陵水,这个结果恐怕让杭州、南京、厦门都只有甘拜下风。

图片来源:新华视点
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5数据内容来源:中国房价平台

  这个地方竟然也上榜

  比较出乎预料的是第四、第五和第七位,分别是海南的陵水县、三亚市和乐东县。

  来看看它们的位置,三个地方是挨着的。

  三亚47.72元/平米/月,同样以70平米为例,简单算一下三亚的租房成本。

  房租:70X47.72=3340.4元/月,水电气费约200元/月,总共约3500元,比广州还高。

  这几个地方为何房租这么高?小编发现,每年冬季,不少北方的老人成群结队地去海南过冬。在那里,租房的老人中,不少都是东北人。

  据报道,每年11月份,三亚不少房子就开始涨价。当地房主们设定租赁门槛,最低半年起租,如果租不到半年全按照日租价格。

  一线城市房租到底达到多少

  北京69.27元/平米/月,以一套70平米的刚需住宅为例,简单算一下北京的租房成本。

  房租:70X69.27=4848.9元/月。

  加上水电气宽带,总的约5000元以上。

  即便是3人共住70平米住宅,每人每月也需1700元左右!果然租房是一个大问题!

  深圳上海的房租和北京相差不大。

  广州一套70平米的房子房租要3000出头,约为北京的60%。

  房租涨太快,让不少人开始纠结,究竟是狠下心凑钱买房,还是继续租房子呢?在广州,若是以1.7万元/平米(中指院2月百城住宅均价)的房价购买70平米的房子,总价约120万,首付三成也就是36万,月均还款只比房租高1500元左右。

  房价推动房租上涨

  国家统计局发布的最新数据显示,今年2月份CPI同比上涨2.3%,其中房租同比上涨2.6%。小编查看国家统计局历史数据发现,在最近的36个月里,住房租金价格都是连续上涨的状态。

  调查报告显示,2015年北京、上海、广州、深圳的生活成本全球排名集体上升,且升幅不小。不少“漂泊族”表示,“漂”在一线城市,生活成本很大一部分来自高昂的租房费用,租金占到月工资三分之一甚至更多。

  对于这些大城市而言,只要城市人口在持续净流入,租金就下不来。

  什么人适合租房

  适合租房的人群主要分为三类。

  一是初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,他们经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。

  二是工作流动性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出。

  三是收入不稳定的人群,如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。

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